Компания ООО «ИТЦ «Техланком» оказывает профессиональные услуги по технической эксплуатации зданий и сооружений различного назначения.
Комплексное обслуживание и техническая эксплуатация зданий и сооружений
Управление инфраструктурой здания, включающее техническую эксплуатацию и клининг, является одним из наиболее значимых и специализированных блоков процесса управления недвижимостью.
Эксплуатация зданий и инженерных систем - комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение долгосрочной и безаварийной работы оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов зданий.
Качественное обслуживание, и эксплуатация инженерных систем зданий, и сооружений увеличивают надежность объектов недвижимости, продлевает срок их службы за счет своевременного обнаружения и устранения неисправностей.
Только профессиональный подход к технической эксплуатации инженерных систем способен гарантировать экономически эффективное и технологически грамотное содержание коммуникационных сетей.
Услуга по комплексному обслуживанию зданий и сооружений состоит из:
• Эксплуатации и ремонта коммуникационных сетей электро-, водо- и теплоснабжения;
• Эксплуатации и ремонта отопительных систем и канализации;
• Эксплуатации и ремонта систем вентиляции и кондиционирования;
• Обслуживания слаботочных систем пожаротушения;
• Эксплуатации и ремонта других систем и сетей (телефония, интернет, кабельное телевидение, радиовещание, охранная сигнализация, профессиональные системы домофонии и т.д.), а также профилактическое обслуживание и ремонт подъемных механизмов;
• Проведении планово-предупредительных ремонтов, направленных на предупреждение отказа оборудования;
• Подготовительных работ к осенне-зимнему сезону, в том числе подготовки систем водо- и теплоснабжения;
• Поддержании чистоты внутри здания и прилегающей территории, включая механизированную и ручную уборку, сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов, а также вывоз снега;
• Диспетчеризации;
• Содержанию и ведению технической документации объекта.
Работа службы эксплуатации незаметна, а ее отсутствие приводит к плачевным последствиям.
Некачественная эксплуатация здания рано или поздно заявит о себе и, как правило, в самый неподходящий момент. Устранение последствий неквалифицированной эксплуатации объектов недвижимости, потребует серьезных денежных вложений, времени, а возможно будет сопряжено с приостановкой функционирования объекта.